Finanzielle Tragbarkeit prüfen

Finanzielle Tragbarkeit prüfen

Tragbarkeit prüfen - Text

Wer sich ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, muss ganz am Anfang eine wichtige Frage beantworten: Was kann ich mir eigentlich leisten? Dabei spielen Eigenkapital und Tragbarkeit die entscheidenden Rollen.

Eigenkapital

20 % des Kaufpreises müssen aus eigenen Mitteln bezahlt werden. Für den Rest können eine erste und eine zweite Hypothek aufgenommen werden. Für das Eigenkapital können verschiedene Quellen genutzt werden.

Tragbarkeit

Beim Haus- oder Wohnungskauf ist es zentral, dass man sich die Immobilie mit allen anfallenden Kosten langfristig leisten kann. Eine saubere Budgetplanung ist absolut zwingend. Neben den realen Kosten spielt bei der Finanzierung aber noch etwas anderes eine entscheidende Rolle: die sogenannte Tragbarkeitsberechnung. Sie wird auf Basis des kalkulatorischen Zinssatzes errechnet und stellt sicher, dass man sich das Haus auch bei deutlich gestiegenen Hypothekarzinsen noch leisten kann. Entscheidend sind hier in erster Linie die Lohnausweise – je nach Eigentumsform von mehreren Personen.

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Tragbarkeit prüfen - Accordeon