Wohnen mit Aussicht in Therwil

Wohnen mit Aussicht in Therwil

Liegenschaft suchen - Detailseite - Bienenstrasse, Therwil

Projektbeschrieb

Die zwei modernen Terrassenhäuser, deren Baukörper in einer diamantähnlichen Form ausgebildet werden, fügen sich elegant in das bestehende Wohnquartier ein. Die geschickt gewählte Geometrie ist optimal auf die bestehende Topografie abgestimmt. Dadurch wird die Aussenraum-Qualität hervorgehoben und die Sonneneinstrahlung optimal ausgenutzt. Die geringe Anzahl der Wohneinheiten, sechs Wohnungen im Haus A und weitere sechs Wohnungen im Haus B, garantiert zudem höchste Privatsphäre. Die unterirdische Einstellhalle ist zwischen den zwei Mehrfamilienhäuser platziert. Von dort werden die Wohnungen mit einem Personenlift erschlossen. Diese können auch beim Umzug genutzt werden.

Fakten

Adresse: Bienenstrasse, 4106 Therwil
Baujahr: 2020/21
Verfügbarkeit: 2021
Preis: ab CHF 895’000.00
Anzahl Wohnungen: 2 MFH a je 6 neue STWE-Wohnungen

 

Bienenstrasse Therwil
Bienenstrasse Therwil

 

Immobilie Bienenweg Therwil - Finanzierungsvorschlag

Finanzierungsbeispiel

Finanzierung Kaufpreis ab 895'000
  Eigene Mittel (20%) 179'000
  1. Hypothek 596'600
  2. Hypothek 119'400

 

Kostenfaktor Laufzeit Betrag eff. Zinssatz1 eff. Kosten kalk. Zinssatz2 kalk. Kosten
Festzins Hypothek 3 Jahre 238'667 0.92% 2'196 5.00% 11'933
Festzins Hypothek 6 Jahre 238'667 1.12% 2'673 5.00% 11'933
Festzins Hypothek 8 Jahre 238'667 1.16% 2'769 5.00% 11'933
Liegenschaftsunterhalt (1%) 8'950   8'950
Amortisation pro Jahr 7'960   7'960
Total Kosten pro Jahr 24'548   52'710
Total Kosten pro Monat 2'046   4'393
Einkommens-Richtgrösse pro Jahr (Brutto) 150'600

 

1) Bei den Zinssätzen handelt es sich um indikative Angaben
Bitte beachten Sie, dass sich die Hypothekarzinssätze den Marktschwankungen anpassen und sich jederzeit ändern können

2) Die BLKB rechnet mit einem kalkulatorischen Zinssatz, denn die Finanzierung soll auch in Hochzinsphasen für Sie tragbar sein.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben indikativ und unverbindlich sind. Sie stellen kein Angebot dar und dienen lediglich zu Illustrationszwecken.

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