Wohnen mit Aussicht in Therwil
Wohnen mit Aussicht in Therwil
Liegenschaft suchen - Detailseite - Bienenstrasse, Therwil
Projektbeschrieb
Die zwei modernen Terrassenhäuser, deren Baukörper in einer diamantähnlichen Form ausgebildet werden, fügen sich elegant in das bestehende Wohnquartier ein. Die geschickt gewählte Geometrie ist optimal auf die bestehende Topografie abgestimmt. Dadurch wird die Aussenraum-Qualität hervorgehoben und die Sonneneinstrahlung optimal ausgenutzt. Die geringe Anzahl der Wohneinheiten, sechs Wohnungen im Haus A und weitere sechs Wohnungen im Haus B, garantiert zudem höchste Privatsphäre. Die unterirdische Einstellhalle ist zwischen den zwei Mehrfamilienhäuser platziert. Von dort werden die Wohnungen mit einem Personenlift erschlossen. Diese können auch beim Umzug genutzt werden.
Fakten
Adresse: | Bienenstrasse, 4106 Therwil |
Baujahr: | 2020/21 |
Verfügbarkeit: | 2021 |
Preis: | ab CHF 895’000.00 |
Anzahl Wohnungen: | 2 MFH a je 6 neue STWE-Wohnungen |


Immobilie Bienenweg Therwil - Finanzierungsvorschlag
Finanzierungsbeispiel |
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Finanzierung | Kaufpreis ab | 895'000 |
Eigene Mittel (20%) | 179'000 | |
1. Hypothek | 596'600 | |
2. Hypothek | 119'400 |
Kostenfaktor | Laufzeit | Betrag | eff. Zinssatz1 | eff. Kosten | kalk. Zinssatz2 | kalk. Kosten |
Festzins Hypothek | 3 Jahre | 238'667 | 0.92% | 2'196 | 5.00% | 11'933 |
Festzins Hypothek | 6 Jahre | 238'667 | 1.12% | 2'673 | 5.00% | 11'933 |
Festzins Hypothek | 8 Jahre | 238'667 | 1.16% | 2'769 | 5.00% | 11'933 |
Liegenschaftsunterhalt (1%) | 8'950 | 8'950 | ||||
Amortisation pro Jahr | 7'960 | 7'960 | ||||
Total Kosten pro Jahr | 24'548 | 52'710 | ||||
Total Kosten pro Monat | 2'046 | 4'393 | ||||
Einkommens-Richtgrösse pro Jahr (Brutto) | 150'600 |
1) Bei den Zinssätzen handelt es sich um indikative Angaben
Bitte beachten Sie, dass sich die Hypothekarzinssätze den Marktschwankungen anpassen und sich jederzeit ändern können
2) Die BLKB rechnet mit einem kalkulatorischen Zinssatz, denn die Finanzierung soll auch in Hochzinsphasen für Sie tragbar sein.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben indikativ und unverbindlich sind. Sie stellen kein Angebot dar und dienen lediglich zu Illustrationszwecken.
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