Ihr neues Zuhause am Birkenweg

Ihr neues Zuhause am Birkenweg

Liegenschaft suchen - Detailseite - Birkenweg Gelterkinden

Projektbeschrieb

Das Grundstück befindet sich südwestlich des Dorfplatzes, an einer leichten Hanglage von Süden nach Norden. Der Zugang der neun Einfamilienhäusern erfolgt über den Birkenweg sowie den Frändletenweg. Eine grosszügige Vorzone nimmt den Bewohner in Empfang, gleichzeitig bildet dies einen sicheren und kinderfreundlichen Spielbereich.

Ein kleiner Weg, begleitet von individueller Bepflanzung, führt die Besucher zum Eingang des Einfamilienhauses. Der offene Erdgeschossgrundriss bietet freie Sicht durch den grosszügigen Wohn- und Essbereich bis hin zum, meist südlich gerichteten, Sitzplatz mit Garten.

Die Zufahrt mit dem Auto in die Autoeinstellhalle befindet sich am Birkenweg. Jedes Einfamilienhaus besitzt mindestens einen Garagenparkplatz. Von da gelangt man direkt und wettergeschützt in den Keller seines eigenen Hauses. Des Weiteren befindet sich im Schutzraum ein grosszügiger Veloparkplatz.

Fakten

Adresse: Birkenweg Gelterkinden
Baujahr: 2020/2021
Verfügbarkeit: 2021
Preis: ab CHF 965’000.00
Anzahl Wohnungen: 9 neue DEFH und REFH

 

Birkenweg Gelterkinden
Birkenweg Gelterkinden

 

 

Immobilie Gelterkinden Birkenweg - Finanzierungsvorschlag

Finanzierungsbeispiel

Finanzierung Kaufpreis ab 965'000
  Eigene Mittel (20%) 196'000
  1. Hypothek 643'300
  2. Hypothek 128'700

 

Kostenfaktor Laufzeit Betrag eff. Zinssatz1 eff. Kosten kalk. Zinssatz2 kalk. Kosten
Festzins Hypothek 3 Jahre 257'333 0.99% 2'548 5.00% 12'867
Festzins Hypothek 6 Jahre 257'333 1.06% 2'728 5.00% 12'867
Festzins Hypothek 8 Jahre 257'333 1.11% 2'856 5.00% 12'867
Liegenschaftsunterhalt (1%) 9'650   9'650
Amortisation pro Jahr 8'580   8'580
Total Kosten pro Jahr 26'362   56'830
Total Kosten pro Monat 2'197   4'736
Einkommens-Richtgrösse pro Jahr (Brutto) 162'371

 

1) Bei den Zinssätzen handelt es sich um indikative Angaben
Bitte beachten Sie, dass sich die Hypothekarzinssätze den Marktschwankungen anpassen und sich jederzeit ändern können

2) Die BLKB rechnet mit einem kalkulatorischen Zinssatz, denn die Finanzierung soll auch in Hochzinsphasen für Sie tragbar sein.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben indikativ und unverbindlich sind. Sie stellen kein Angebot dar und dienen lediglich zu Illustrationszwecken.

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