Ihr neues Zuhause am Birkenweg
Ihr neues Zuhause am Birkenweg
Liegenschaft suchen - Detailseite - Birkenweg Gelterkinden
Projektbeschrieb
Das Grundstück befindet sich südwestlich des Dorfplatzes, an einer leichten Hanglage von Süden nach Norden. Der Zugang der neun Einfamilienhäusern erfolgt über den Birkenweg sowie den Frändletenweg. Eine grosszügige Vorzone nimmt den Bewohner in Empfang, gleichzeitig bildet dies einen sicheren und kinderfreundlichen Spielbereich.
Ein kleiner Weg, begleitet von individueller Bepflanzung, führt die Besucher zum Eingang des Einfamilienhauses. Der offene Erdgeschossgrundriss bietet freie Sicht durch den grosszügigen Wohn- und Essbereich bis hin zum, meist südlich gerichteten, Sitzplatz mit Garten.
Die Zufahrt mit dem Auto in die Autoeinstellhalle befindet sich am Birkenweg. Jedes Einfamilienhaus besitzt mindestens einen Garagenparkplatz. Von da gelangt man direkt und wettergeschützt in den Keller seines eigenen Hauses. Des Weiteren befindet sich im Schutzraum ein grosszügiger Veloparkplatz.
Fakten
Adresse: | Birkenweg Gelterkinden |
Baujahr: | 2020/2021 |
Verfügbarkeit: | 2021 |
Preis: | ab CHF 965’000.00 |
Anzahl Wohnungen: | 9 neue DEFH und REFH |


Immobilie Gelterkinden Birkenweg - Finanzierungsvorschlag
Finanzierungsbeispiel |
||
Finanzierung | Kaufpreis ab | 965'000 |
Eigene Mittel (20%) | 196'000 | |
1. Hypothek | 643'300 | |
2. Hypothek | 128'700 |
Kostenfaktor | Laufzeit | Betrag | eff. Zinssatz1 | eff. Kosten | kalk. Zinssatz2 | kalk. Kosten |
Festzins Hypothek | 3 Jahre | 257'333 | 0.99% | 2'548 | 5.00% | 12'867 |
Festzins Hypothek | 6 Jahre | 257'333 | 1.06% | 2'728 | 5.00% | 12'867 |
Festzins Hypothek | 8 Jahre | 257'333 | 1.11% | 2'856 | 5.00% | 12'867 |
Liegenschaftsunterhalt (1%) | 9'650 | 9'650 | ||||
Amortisation pro Jahr | 8'580 | 8'580 | ||||
Total Kosten pro Jahr | 26'362 | 56'830 | ||||
Total Kosten pro Monat | 2'197 | 4'736 | ||||
Einkommens-Richtgrösse pro Jahr (Brutto) | 162'371 |
1) Bei den Zinssätzen handelt es sich um indikative Angaben
Bitte beachten Sie, dass sich die Hypothekarzinssätze den Marktschwankungen anpassen und sich jederzeit ändern können
2) Die BLKB rechnet mit einem kalkulatorischen Zinssatz, denn die Finanzierung soll auch in Hochzinsphasen für Sie tragbar sein.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben indikativ und unverbindlich sind. Sie stellen kein Angebot dar und dienen lediglich zu Illustrationszwecken.
Immobilien suchen - Zum Hypothekenrechner
Hier geht es zum