Für einen Immobilienkauf ist oft ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Bank Bedingung. Die finanzierende Bank des Käufers oder der Käuferin bestätigt verbindlich, den Kaufpreis zum vereinbarten Zeitpunkt zu überweisen.
Die Bank des Verkäufers oder der Verkäuferin braucht das Zahlungsversprechen bei einer (vorzeitigen) Auslieferung der Grundpfandrechte. Dem Verkäufer dient es als Absicherung, der Notar tätigt damit die Anmeldung des Kaufgeschäfts beim Grundbuchamt und das Grundbuchamt nimmt es als Basis für die Eigentumsübertragung.
Ein Zahlungsversprechen erhält, wer eine verbindliche Kreditzusage von der Bank hat. Das heisst: Ein Entwurf des Kaufvertrages muss der Bank vorliegen, die Kredit- und Pfandverträge müssen unterzeichnet und die Eigenmittel auf ein BLKB-Konto transferiert sein.
