Fuchshaggraben Binningen

Fuchshaggraben Binningen

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Projektbeschrieb

Das Neubauprojekt mit fünf Eigentumswohnungen und zwei Reihen-Einfamilienhäuser entsteht auf zwei zusammenhängenden Parzellen der Gemeinde Binningen und Bottmingen. Das Projekt soll ein Beispiel und Vorbild für eine nachhaltige Bauweise und Nutzung von Ressourcen werden, ohne dabei auf Komfort, Nutzen oder Formsprache zu verzichten. Vorausschauend und effizient.

Durch lichtdurchflutete Wohnräume aus hochwertigen und sorgfältig ausgewählten Materialien wird das architektonische und technische Konzept unterstrichen. Die nachhaltige Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und überzeugt auch statisch im Verbund mit anderen Baumaterialien, ohne Kompromisse.

Im technischen Bereich wird auf Systeme gesetzt, die auf dem neusten Stand sind und das Leben im Alltag erleichtern sollen. Angefangen bei der Stromerzeugung auf dem Dach, übergehend in die Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühleffekt im Sommer bis hin zur smarten Steuerung der gesamten Haustechnik, nachvollziehbar und steuerbar über einen individuellen Zugang.

Fakten

Adresse: Fuchshaggraben, 4102 Binningen
Baujahr: 2021
Verfügbarkeit: auf Anfrage
Preis: ab CHF 1'060'000.00
Anzahl Wohnungen: 5 Eigentumswohnungen

 

Fuchshaggraben Binningen
 

 

 

Immobilie Fuchshaggraben Binningen - Finanzierungsvorschlag

Finanzierungsbeispiel

Finanzierung Kaufpreis 1'060'000
  Eigene Mittel (20%) 212'000
  1. Hypothek 706'700
  2. Hypothek 141'300

 

Kostenfaktor Laufzeit Betrag eff. Zinssatz1 eff. Kosten kalk. Zinssatz2 kalk. Kosten
Festzins Hypothek 3 Jahre 282'667 0.69% 1'950 5.00% 14'133
Festzins Hypothek 6 Jahre 282'667 1.13% 3'194 5.00% 14'133
Festzins Hypothek 8 Jahre 282'667 1.19% 3'364 5.00% 14'133
Liegenschaftsunterhalt (1%) 10'600   10'600
Amortisation pro Jahr 9'420   9'420
Total Kosten pro Jahr 28'528   62'420
Total Kosten pro Monat 2'377   5'202
Einkommens-Richtgrösse pro Jahr (Brutto) 178'343

 

1) Bei den Zinssätzen handelt es sich um indikative Angaben
Bitte beachten Sie, dass sich die Hypothekarzinssätze den Marktschwankungen anpassen und sich jederzeit ändern können

2) Die BLKB rechnet mit einem kalkulatorischen Zinssatz, denn die Finanzierung soll auch in Hochzinsphasen für Sie tragbar sein.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben indikativ und unverbindlich sind. Sie stellen kein Angebot dar und dienen lediglich zu Illustrationszwecken.

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