Exklusive Wohnungen über den Dächern von Bottmingen

Exklusive Wohnungen über den Dächern von Bottmingen

Liegenschaft suchen - Detailseite - Pfaffenrainstrasse, Bottmingen

Projektbeschrieb

Das architektonische Konzept ist aus dem Ort und dessen Topografie hergeleitet. Um aus dem Inneren des Hauses die bestmögliche Aussicht zu gewähren und die Wohnräume optimal zu belichten, fächert sich das Gebäude gegen Südwesten auf.
Die gestaffelte Fassadenfront ist so gegliedert, dass inszenierte Ausblicke entstehen.
Grundriss und Position des Gebäudevolumens wie auch die äusseren Gebäudeecken sind durch den fliessenden Geländeverlauf und die bogenförmige Strassenlinie definiert. Somit integriert sich das Gebäude auf verschiedenen Geschossebenen optimal in die gewachsene Situation.

Fakten

Adresse: Pfaffenrainstrasse 16, 4103 Bottmingen
Baujahr: 2020
Verfügbarkeit: Frühjahr 2021
Preis: ab CHF 1’280’000.00
Anzahl Wohnungen: 5 Eigentumswohnungen

 

Pfaffenrainstrasse Bottmingen
Pfaffenrainstrasse Bottmingen

 

 

Immobilie Pfaffenrainstrasse Bottmingen - Finanzierungsvorschlag

Finanzierungsbeispiel

Finanzierung Kaufpreis ab 1'280'000
  Eigene Mittel (20%) 256'000
  1. Hypothek 853'300
  2. Hypothek 170'700

 

Kostenfaktor Laufzeit Betrag eff. Zinssatz1 eff. Kosten kalk. Zinssatz2 kalk. Kosten
Festzins Hypothek 3 Jahre 341'333 0.99% 3'379 5.00% 17'067
Festzins Hypothek 6 Jahre 341'333 1.10% 3'755 5.00% 17'067
Festzins Hypothek 8 Jahre 341'333 1.22% 4'164 5.00% 17'067
Liegenschaftsunterhalt (1%) 12'800   12'800
Amortisation pro Jahr 11'380   11'380
Total Kosten pro Jahr 35'478   75'380
Total Kosten pro Monat 2'957   6'282
Einkommens-Richtgrösse pro Jahr (Brutto) 215'371

 

1) Bei den Zinssätzen handelt es sich um indikative Angaben
Bitte beachten Sie, dass sich die Hypothekarzinssätze den Marktschwankungen anpassen und sich jederzeit ändern können

2) Die BLKB rechnet mit einem kalkulatorischen Zinssatz, denn die Finanzierung soll auch in Hochzinsphasen für Sie tragbar sein.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben indikativ und unverbindlich sind. Sie stellen kein Angebot dar und dienen lediglich zu Illustrationszwecken.

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