Residenz Egerten Reinach

Residenz Egerten Reinach

Liegenschaft suchen - Detailseite - Egertenstrasse Reinach

Projektbeschrieb

In der «Residenz Egerten» werden ganz private Wohnträume realisiert, denn jede der vier Wohnungen erstreckt sich über das gesamte Geschoss und garantiert so ein Maximum an Privatsphäre.
Der durchdachte Grundriss ist unterteilt in eine Begegnungs- und eine Ruhezone und schafft im Bereich der Schlafzimmer Rückzugsflächen. Damit bewährt sich das Raumprogramm im Alltag auch für Familien.
Der überdurchschnittlich grosse Anteil an Fensterfronten in Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche gibt den Blick frei nach Süden, Westen und Osten. Dadurch wird der Raum ins rechte Licht gerückt, und es entsteht ein optischer Tiefeneffekt.
Beim definierten Grundausbau wird grössten Wert auf hochwertige, pflegeleichte Materialien gelegt. Selbstverständlich bestimmen Sie den individuellen Charakter des Interieurs ganz nach Ihrem Geschmack. Dafür stehen Ihnen angemessene Budgetpositionen zur Verfügung.

Fakten

Adresse: Egertenstrasse 9, 4153 Reinach
Baujahr: 2019/2020
Verfügbarkeit: Herbst 2020
Preis: ab CHF 1'485’000.00
Anzahl Wohnungen: 4 Eigentumswohnungen

 

Tannenstrasse Arlesheim

 

 

Immobilie Reinach Egerten - Finanzierungsvorschlag

Finanzierungsbeispiel

Finanzierung Kaufpreis ab 1'485'000
  Eigene Mittel (20%) 297'000
  1. Hypothek 990'050
  2. Hypothek 197'950

 

Kostenfaktor Laufzeit Betrag eff. Zinssatz1 eff. Kosten kalk. Zinssatz2 kalk. Kosten
Festzins Hypothek 3 Jahre 400'000 1.04% 4'160 5.00% 20'000
Festzins Hypothek 6 Jahre 400'000 1.12% 4'480 5.00% 20'000
Festzins Hypothek 10 Jahre 388'000 1.17% 4'850 5.00% 19'400
Liegenschaftsunterhalt (1%) 14'850   14'850
Amortisation pro Jahr 13'200   13'200
Total Kosten pro Jahr 41'540   87'450
Total Kosten pro Monat 3'462   7'288
Einkommens-Richtgrösse pro Jahr (Brutto) 249'860

 

1) Bei den Zinssätzen handelt es sich um indikative Angaben
Bitte beachten Sie, dass sich die Hypothekarzinssätze den Marktschwankungen anpassen und sich jederzeit ändern können

2) Die BLKB rechnet mit einem kalkulatorischen Zinssatz, denn die Finanzierung soll auch in Hochzinsphasen für Sie tragbar sein.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben indikativ und unverbindlich sind. Sie stellen kein Angebot dar und dienen lediglich zu Illustrationszwecken.

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