Moderne und individuelle Familienhäuser in Pratteln

Moderne und individuelle Familienhäuser in Pratteln

Liegenschaft suchen - Detailseite - Wartenbergstrasse Pratteln

Projektbeschrieb

Die zwei modernen und eigenständigen Flachdach-Doppelhäuser werden in bester Bauqualität schlüsselfertig erstellt. Gleichwohl gewähren wir Ihnen als Käufer im Innenbereich sehr weitreichende Mitgestaltungsmöglichkeiten.

Die Wartenbergstrasse liegt in einer 30er-Zone und gilt als verkehrsberuhigte Strasse, auf der Kinder sicher in den nahegelegenen Kindergarten und die Schule (Aegelmatt 200 m) gelangen. Die nächsten Einkaufsläden, Bus und Tramhaltestellen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Pratteler Geschäftszentrum und der Bahnhof sind rund ein Kilometer, die grossen Einkaufscenter und der Autobahnanschluss zwei Kilometer entfernt.

Fakten

Adresse: Wartenbergstrasse 43, 4133 Pratteln
Baujahr: 2020/21
Verfügbarkeit: 2021
Preis: ab CHF 1'090’000.00
Anzahl Wohnungen: 2 neue Doppeleinfamilienhäuser mit Dachterrasse

 

Wartenbergstrasse Pratteln
Wartenbergstrasse Pratteln

 

 

Immobilie Wartenbergstrasse Pratteln - Finanzierungsvorschlag

Finanzierungsbeispiel

Finanzierung Kaufpreis ab 1'090'000
  Eigene Mittel (20%) 218'000
  1. Hypothek 726'700
  2. Hypothek 145'950

 

Kostenfaktor Laufzeit Betrag eff. Zinssatz1 eff. Kosten kalk. Zinssatz2 kalk. Kosten
Festzins Hypothek 3 Jahre 290'667 0.99% 2'878 5.00% 14'533
Festzins Hypothek 6 Jahre 290'667 1.15% 3'343 5.00% 14'533
Festzins Hypothek 8 Jahre 290'667 1.23% 3'575 5.00% 14'533
Liegenschaftsunterhalt (1%) 10'900   10'900
Amortisation pro Jahr 9'687   9'687
Total Kosten pro Jahr 30'383   64'187
Total Kosten pro Monat 2'532   5'348
Einkommens-Richtgrösse pro Jahr (Brutto) 183'390

 

1) Bei den Zinssätzen handelt es sich um indikative Angaben
Bitte beachten Sie, dass sich die Hypothekarzinssätze den Marktschwankungen anpassen und sich jederzeit ändern können

2) Die BLKB rechnet mit einem kalkulatorischen Zinssatz, denn die Finanzierung soll auch in Hochzinsphasen für Sie tragbar sein.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben indikativ und unverbindlich sind. Sie stellen kein Angebot dar und dienen lediglich zu Illustrationszwecken.

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