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Wie kann ich mein Haus verkaufen?

Wie kann ich mein Haus verkaufen?

«In meinem Leben hat sich einiges verändert. Nun möchte ich auch meine Wohnsituation den neuen Umständen anpassen. Wie verkaufe ich mein Haus erfolgreich?»

Wer sein Wohneigentum verkaufen möchte, sollte einiges beachten. Gute Planung und eine saubere Vorbereitung lohnen sich für einen erfolgreichen Verkauf. Sie möchten gerne professionelle Unterstützung beiziehen? Wir sind in der Region verankert und unterstützen Sie gerne. Dabei berücksichtigen wir Ihre ganz individuelle Ausgangslage und Ihre Verkaufsziele.

Wie läuft der Verkauf meiner Immobilie ab? 

Eigentlich immer nach demselben Muster. Ein typischer Ablauf beginnt mit der sorgfältigen Klärung der Verkaufssituation und endet mit der sinnvollen Verwendung des Verkaufserlöses. Gerade beim letzten Schritt lohnt es sich, die BLKB frühzeitig beizuziehen. 

Lohnt sich professionelle Unterstützung beim Hausverkauf wirklich? 

Wir finden ja. Der Aufwand für einen Liegenschaftsverkauf ist nicht zu unterschätzen. Auch emotional ist das Abschiednehmen vom liebgewonnenen Zuhause oft nicht ganz einfach. Etwas Abstand kann hier guttun. Unsere fundierten Kenntnisse des aktuellen Immobilienmarkts und der lokalen Gegebenheiten helfen dabei, schnell eine seriöse Käuferschaft für Ihre Immobilie zu finden. Unsere Immobilienspezialistinnen und -spezialisten haben viel Fingerspitzengefühl und unterstützen Sie umsichtig bei der Realisierung Ihrer Verkaufsziele. Wählen Sie zwischen zwei Leistungsangeboten oder wenden Sie sich einfach mit einer unverbindlichen Anfrage an uns. Wir sind für Sie da.

Wie unterstützt mich die BLKB beim Liegenschaftsverkauf? 

Sie haben die Wahl zwischen zwei unterschiedlich ausgestalteten Angeboten. Beim Angebot Immo-Basis bewerten wir Ihre Immobilie und geben Ihnen wertvolle Tipps und Tricks für Ihren Liegenschaftsverkauf. Beim Angebot Immo-Komplett wickeln wir den Verkauf von A bis Z ab. Wir starten mit einer umfassenden Situationsanalyse und schliessen den Prozess gemeinsam bei der Schlüsselübergabe ab.

Immo-Komplett

Lehnen Sie sich zurück. Wir kümmern uns um Ihre Liegenschaft und das von A bis Z. Professionell und transparent.

Das dürfen Sie von uns erwarten:
 
  • Wir analysieren Ihre Situation umfassend.
  • Wir bewerten Ihre Liegenschaft und legen mit Ihnen den Verkaufspreis fest.
  • Wir erstellen eine ansprechende Verkaufsbroschüre und inserieren Ihre Liegenschaft.
  • Wir koordinieren Interessentenanfragen und führen Besichtigungen durch.
  • Wir nehmen Kaufangebote entgegen und schlagen Ihnen passende Käufer vor.
  • Wir melden für Sie den Kaufvertrag an und berechnen die provisorischen Steuern.
  • Wir unterstützen Sie bei der Liegenschaftsübergabe.
  • Wir beraten Sie auch nach dem Verkauf umfassend.
Immo-Basis

Sie möchten den Liegenschaftsverkauf selber in die Hand nehmen? Wir unterstützen Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie.

Das dürfen Sie von uns erwarten:
 
  • Wir analysieren Ihre Situation umfassend.
  • Wir bewerten Ihre Liegenschaft und geben Ihnen eine Verkaufspreisempfehlung.
  • Sie erhalten Tipps und Tricks für Ihren Liegenschaftsverkauf.

Was passiert bei einem Liegenschaftsverkauf mit meiner Hypothek? 

Es kann vorkommen, dass Ihre Festzins-Hypothek zum Zeitpunkt des Verkaufs noch läuft. Für diesen Fall gibt es verschiedene Lösungsvarianten.

  1. Wenn Sie eine neue Liegenschaft kaufen, können Sie in der Regel Ihre Hypothek auf das neue Objekt übertragen.
  2. Wenn Ihre Bank und die Käuferschaft einverstanden sind, können Sie die laufende Hypothek auf den Käufer oder die Käuferin übertragen.
  3. In den meisten Fällen können Sie bei einem Liegenschaftsverkauf eine laufende Festzins-Hypothek vorzeitig auflösen. Dies ist in der Regel mit Kosten verbunden und sollte wenn möglich vermieden werden. Bei der BLKB gibt es die flexible Option des «ausserordentlichen Kündigungsrechts». Haben Sie diese Option in Ihre Hypothek integriert, können Sie im Falle eines Verkaufs ausserhalb der Familie vorzeitig und ohne Kostenfolge aus Ihrer laufenden Hypothek aussteigen. Möchten Sie diese Option in Ihre Hypothek integrieren? Dann besprechen Sie Ihre Situation frühzeitig mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater. 

Welche Hypothek ist sinnvoll, wenn ich mein Eigenheim mittelfristig verkaufen möchte? 

Die Verlängerung Ihrer Hypotheken steht an und Sie sind unsicher, welche Laufzeit Sie abschliessen sollen? Wir beraten Sie bei der Zusammenstellung des richtigen Hypotheken-Mixes. Als zukunftsorientierte Bank schauen wir dabei immer auch nach vorne und berücksichtigen verschiedene Eventualitäten. Mit unseren flexiblen Hypotheken-Optionen gehen wir individuell auf Ihre Bedürfnisse ein.

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