Immobilienberatung Immobilienberatung

Wir schaffen die Grundlage für eine erfolgreiche energetische Sanierung Ihrer Immobilien.​
 

Unser Angebot​

• Ist-Übersicht der wichtigsten Gebäude- und Verbrauchsdaten inkl. Berechnung der Klimawirkung auf die globale Erderwärmung (ITR).​
• Bestimmung der Energieeffizienzklasse in Anlehnung an den Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK).​
• Ökologisch sowie ökonomisch optimiertes Massnahmenpaket inkl. Amortisationsdauer, Fördergelder und Einsparpotenzial.​
• Aufzeigen der Effekte der Massnahmen auf Betriebskosten, Energieverbrauch und CO2-Absenkpfad.​
   

Ihr Mehrwert​

• Sie erhalten eine Entscheidungsgrundlage, um die energetische Sanierung Ihrer Immobilien zielgerichtet zu planen.​
• Sie erhalten Planungssicherheit, da die Grobkosten für die Massnahmen sowie Einsparmöglichkeiten bekannt sind.​
• Sie leisten mit der nachhaltigen Sanierung ihres Gebäudes einen wesentlichen Beitrag zur Werthaltigkeit und zur Erreichung der Klimaziele.​

Wir erarbeiten Ihnen eine fundierte Grundlage, um den Wert Ihrer Immobilie zu optimieren und langfristig sicherzustellen.​
 

Unser Angebot​

• Wir analysieren die Standort- und Marktdaten im Hinblick auf die individuelle Ausgangslage Ihrer Immobilie.​
• Wir ermitteln die Lage- und Objektqualität, erstellen eine Wirtschaftlichkeitsrechnung und beleuchten allfällig vorhandenes Potenzial Ihrer Immobilie. ​
• Wir entwickeln Handlungsoptionen für Ihre Liegenschaft und erstellen eine Massnahmenplanung zur Erreichung der strategischen Ziele. ​
• Wir ermitteln Ihnen den Effekt der Massnahmen auf die Nachhaltigkeitskennwerte Ihrer Immobilie.​
   

Ihr Mehrwert​

• Sie erhalten eine breit abgestützte Entscheidungsgrundlage, um den Werterhalt Ihrer Immobilie zu optimieren.​
• Sie erkennen die Chancen und Risiken Ihrer Immobilie. ​
• Sie kennen die unterschiedlichen Handlungsoptionen sowie deren Vor- und Nachteile.​

Wir erarbeiten Ihnen eine fundierte Grundlage, um den Erfolg Ihres Bauvorhabens sicherzustellen.​
 

Unser Angebot​

• Wir analysieren die Standort- und Marktdaten im Hinblick auf die individuelle Ausgangslage Ihres Bauvorhabens.​
• Wir ermitteln das Optimierungspotenzial Ihres Bauprojekts. Dabei analysieren wir insbesondere die Investitionskosten, die Rentabilität und den Zeitplan. ​
• Wir entwickeln Handlungsoptionen und eine Massnahmenplanung, um die projektspezifischen Ziele zu erreichen.​
• Wir zeigen Ihnen auf Basis von ESG-Kriterien die Nachhaltigkeit Ihres Bauprojekts auf.​
   

Ihr Mehrwert​

• Sie erhalten eine Entscheidungsgrundlage für die Umsetzung Ihres Bauprojekts.​
• Sie erhalten Planungssicherheit in Bezug auf Kosten und Termine.​
• Sie erhalten wichtige Erkenntnisse zur Optimierung des Bauprojekts.​

Wir bieten Ihnen spezifisch aufbereitete Standort- und Marktinformationen als Grundlage für Ihren Investitionsentscheid.​
 

Unser Angebot​

• Wir beurteilen nach einer standardisierten Methodik die Makro- und Mikrolagequalität Ihres Standorts.​
• Wir bieten Ihnen umfassende Standort- und Marktdaten in Abhängigkeit der für Sie relevanten Nutzung (Wohnen oder Geschäft).​
• Die Analyse umfasst die Entwicklung der wesentlichen Treiber des lokalen Immobilienmarkts (Preisentwicklung, Bevölkerung, Bautätigkeit und Angaben zur Marktliquidität).​
   

Ihr Mehrwert​

• Sie erhalten eine umfangreiche datenbasierte Standort- und Marktanalyse. ​
• Sie ersparen sich aufwendige Recherchen und erhalten die aktuellsten Marktdaten aus einer Hand.​
• Sie erhalten eine Grundlage, um das Ertragspotenzial Ihres Vorhabens frühzeitig einzuschätzen.​

Wir unterstützen Sie bei der optimalen Strukturierung und Durchführung Ihrer Transaktion.

Unser Angebot​

Transaktionsbegleitung

• Wir identifizieren die ideale Strukturierungslösung für Ihre Immobilientransaktion und begleiten Sie bei der erfolgreichen Umsetzung.

Nachlassplanung

• Wir erarbeiten unter Berücksichtigung Ihrer Ziele und Bedürfnisse die ideale Strategie zur Strukturierung Ihres Immobilienvermögens und unterstützen Sie bei deren Umsetzung. Dabei stützen wir uns auf die Expertise von BLKB Financial Planning ab.

Ihr Mehrwert​

• Sie erhalten einen tragfähigen Lösungsansatz zur steueroptimierten Sicherung Ihres Immobilienvermögens.
• Sie profitieren von unseren erprobten Best-Practice-Ansätzen und unserem grossen Netzwerk.​
• Sie erhalten den Lösungsansatz sowie Unterstützung bei der Umsetzung aus einer Hand.

Wir entwickeln für Sie eine zielgerichtete Immobilienstrategie für die mittel- und langfristige Planung Ihres Immobilienportfolios​.​
 

Unser Angebot​

• Wir entwickeln eine Immobilienstrategie auf Grundlage der strategischen Zielvorgaben und Rahmenbedingungen (z. B. Diversifikation, Renditeziele, Liquidität, Zeithorizont).​
• Wir erarbeiten die strategischen Stossrichtungen und Messgrössen sowie eine Massnahmenplanung zur Erreichung der strategischen Ziele.​
• Wir erstellen eine auf umweltrelevante Faktoren fokussierte Nachhaltigkeitsstrategie und leiten die relevanten Nachhaltigkeitsziele, Messgrössen und Massnahmen ab.
   

Ihr Mehrwert​

• Sie erhalten Planungssicherheit durch ein konzeptionelles Rahmenwerk zur Erreichung Ihrer strategischen Ziele.​
• Sie erkennen Problemstellungen innerhalb des Portfolios frühzeitig und können diese proaktiv angehen.​
• Nachhaltigkeit: Sie kennen die Ist-Situation Ihres Portfolios und können eine gezielte Massnahmenplanung messbar umsetzten.​